Canadian court rules landlords can claim unpaid rent when tenants break commercial leases. Las reglas del tribunal canadiense los propietarios pueden reclamar el alquiler no pagado cuando los inquilinos rompen los arrendamientos comerciales.
The British Columbia Court of Appeal ruled that landlords are entitled to unpaid rent when tenants break a commercial lease, shifting the burden to tenants to prove landlords failed to mitigate losses. El Tribunal de Apelación de Columbia Británica dictaminó que los propietarios tienen derecho a un alquiler no pagado cuando los inquilinos rompen un contrato de arrendamiento comercial, transfiriendo la carga a los inquilinos para probar que los propietarios no lograron mitigar las pérdidas. This overturns a lower court's decision that had reduced a landlord's claim for damages due to slow action in finding a new tenant. Esto anula la decisión de un tribunal inferior que había reducido la demanda de un propietario por daños y perjuicios debido a la lentitud en la búsqueda de un nuevo inquilino. The higher court clarified that landlords have a contractual right to rent and tenants must demonstrate any failure to mitigate. El tribunal superior aclaró que los propietarios tienen un derecho contractual a alquilar y que los inquilinos deben demostrar que no se han mitigado.