In February 2026, a record 630,000 more homes were listed for sale than bought, deepening the U.S. buyer’s market. En febrero de 2026, un récord de 630,000 más casas fueron listadas para la venta que las compradas, profundizando el mercado de compradores de EE.

In February 2026, the U.S. housing market recorded a record gap of 630,000 more home sellers than buyers—46.3% more—marking the largest disparity since 2013 and solidifying a buyer’s market that has persisted since May 2024. En febrero de 2026, el mercado de la vivienda de los Estados Unidos registró una brecha récord de 630,000 vendedores de vivienda más que compradores46.3% más, lo que marca la mayor disparidad desde 2013 y solidifica un mercado de compradores que ha persistido desde mayo de 2024. Despite a slight drop in sellers to 1.99 million and buyers to 1.36 million, the imbalance widened due to high home prices, mortgage rates above 6%, and economic uncertainty. A pesar de una ligera caída de los vendedores a 1,99 millones y de los compradores a 1,36 millones, el desequilibrio se amplió debido a los altos precios de las viviendas, las tasas hipotecarias por encima del 6% y la incertidumbre económica. Sun Belt cities like Miami, Nashville, and Austin saw major surpluses, while only five markets, mostly in the Northeast, remained seller’s markets. Las ciudades de Sun Belt como Miami, Nashville y Austin vieron grandes excedentes, mientras que solo cinco mercados, principalmente en el noreste, permanecieron como mercados de vendedores. Rising inventory from new construction and relisted homes may ease pressure, but affordability remains a key barrier for buyers. El aumento del inventario de la construcción nueva y las casas re-listadas puede aliviar la presión, pero la asequibilidad sigue siendo una barrera clave para los compradores.