Geopolitical tensions caused a 37% drop in Dubai’s real estate sales in early 2026, with prices falling and investors moving to safer markets. Las tensiones geopolíticas causaron una caída del 37% en las ventas de bienes raíces de Dubai a principios de 2026, con la caída de los precios y el traslado de los inversores a mercados más seguros.

Geopolitical tensions in West Asia have triggered a sharp slowdown in Dubai’s real estate market, with transaction volumes dropping 37% year-on-year and 49% month-on-month in early March 2026, according to Goldman Sachs. Las tensiones geopolíticas en el oeste de Asia han provocado una fuerte desaceleración en el mercado inmobiliario de Dubai, con volúmenes de transacciones que cayeron un 37% interanual y un 49% intermensual a principios de marzo de 2026, según Goldman Sachs. Property prices in key areas like Burj Khalifa and Palm Jumeirah are seeing discounts of 12% to 15%, and investor sentiment has weakened, reflected in a 26% stock drop for Emaar Properties. Los precios de las propiedades en áreas clave como Burj Khalifa y Palm Jumeirah están viendo descuentos del 12% al 15%, y el sentimiento de los inversores se ha debilitado, reflejado en una caída del 26% en las acciones de Emaar Properties. While some high-end sales continue and rental yields remain strong, analysts warn of potential annual price declines of up to 7% through 2028. Si bien algunas ventas de gama alta continúan y los rendimientos de alquiler siguen siendo fuertes, los analistas advierten sobre posibles caídas anuales de precios de hasta el 7% hasta 2028. Investors are increasingly shifting toward more stable markets like India’s Gurugram and Mumbai, favoring domestic demand and long-term fundamentals over speculative exposure. Los inversores están cambiando cada vez más hacia mercados más estables como Gurugram y Mumbai de la India, favoreciendo la demanda interna y los fundamentos a largo plazo por encima de la exposición especulativa.