New Zealand's median rent dropped 3.1% year-on-year in February 2026, with pet-friendly rentals rising due to new tenancy laws. El alquiler medio de Nueva Zelanda cayó un 3,1% interanual en febrero de 2026, y los alquileres amigables con las mascotas aumentaron debido a las nuevas leyes de arrendamiento.

In February 2026, New Zealand’s national median weekly rent held steady at $620, a 3.1% drop from the same month last year, with Northland the only region to see a year-on-year increase. En febrero de 2026, el alquiler semanal promedio nacional de Nueva Zelanda se mantuvo estable en $620, una caída del 3,1% con respecto al mismo mes del año pasado, y Northland fue la única región que registró un aumento interanual. The Bay of Plenty became the most expensive region at $660, surpassing Auckland. Bay of Plenty se convirtió en la región más cara con 660 dólares, superando a Auckland. Student housing pressures persisted in cities like Palmerston North, where demand surged 21% amid a 14% supply drop. Las presiones de las viviendas estudiantiles persistieron en ciudades como Palmerston North, donde la demanda aumentó un 21% en medio de una caída del 14% en la oferta. A major shift followed new tenancy laws effective December 2025, leading to a rise in pet-friendly listings, with 39% of new rentals marked as "pets negotiable"—up from 13% in November—while "no pets" listings fell from 52% to 29%. Un cambio importante siguió a las nuevas leyes de alquiler que entraron en vigor en diciembre de 2025, lo que condujo a un aumento en los listados amigables con las mascotas, con el 39% de los nuevos alquileres marcados como "mascotas negociables" - un aumento del 13% en noviembre - , mientras que los anuncios de "sin animales domésticos" cayeron del 52% al 29%. Explicitly pet-friendly listings declined from 18% to 9%, indicating a move toward negotiation. Los listados explícitamente amigables con las mascotas disminuyeron del 18% al 9%, lo que indica un movimiento hacia la negociación. Experts recommend tenants provide pet resumes and offer pet bonds. Los expertos recomiendan a los inquilinos que proporcionen currículums de mascotas y ofrezcan bonos de mascota .