UK regulator demands better practices in second charge mortgages to protect vulnerable borrowers. El regulador del Reino Unido exige mejores prácticas en las hipotecas de segundo pago para proteger a los prestatarios vulnerables.

The UK's Financial Conduct Authority is demanding improved standards in the second charge mortgage market, warning that inadequate affordability checks, unclear fees, and biased advice risk harming vulnerable borrowers. La Autoridad de Conducta Financiera del Reino Unido está exigiendo estándares mejorados en el mercado de hipotecas de segunda carga, advirtiendo que los controles de asequibilidad inadecuados, las tarifas poco claras y el asesoramiento sesgado corren el riesgo de perjudicar a los prestatarios vulnerables. The FCA found widespread issues, including overlooked living costs, hidden fees exceeding 10% of loans, and poor record-keeping, urging firms to comply with the Consumer Duty. La FCA descubrió problemas generalizados, incluidos los costos de vida pasados por alto, las tarifas ocultas que superan el 10% de los préstamos y el mantenimiento de registros deficientes, instando a las empresas a cumplir con el deber del consumidor. It emphasized better transparency, suitability assessments, and advice tailored to individual needs, while also promoting innovation and access for first-time and underserved borrowers. Se hizo hincapié en una mayor transparencia, evaluaciones de la idoneidad y asesoramiento adaptado a las necesidades individuales, al tiempo que se promueve la innovación y el acceso para los prestatarios primerizos y desatendidos. The regulator will monitor compliance and may take enforcement action. El regulador vigilará el cumplimiento y podrá tomar medidas coercitivas. Consumers are advised to compare options, consult existing lenders, and seek free support from MoneyHelper or Citizens Advice. Se aconseja a los consumidores que comparen las opciones, consulten a los prestamistas existentes y busquen apoyo gratuito en MoneyHelper o Citizens Advice.