India's 2026 rental reforms mandate digital registration, limit deposits to two months' rent, require 90-day notice for annual rent hikes, and protect tenants from arbitrary eviction. Las reformas de alquiler de 2026 de la India exigen el registro digital, limitan los depósitos a dos meses de alquiler, requieren un aviso de 90 días para aumentos anuales de alquiler y protegen a los inquilinos del desalojo arbitrario.

India’s 2026 rental reforms introduce digital registration for all tenancy agreements within 60 days, capping security deposits at two months’ rent for residential units and requiring 90 days’ written notice for rent increases, which can only occur annually. Las reformas de alquiler de 2026 de la India introducen el registro digital para todos los acuerdos de alquiler dentro de los 60 días, limitando los depósitos de seguridad a dos meses de alquiler para unidades residenciales y requiriendo 90 días de notificación por escrito para aumentos de alquiler, que solo pueden ocurrir anualmente. Tenants gain protection from arbitrary eviction, with entry by landlords limited to 24 hours’ notice except in emergencies. Los inquilinos obtienen protección contra el desalojo arbitrario, con entrada por parte de los propietarios limitada a 24 horas de previo aviso excepto en casos de emergencia. Landlords must repair essential issues within 30 days or face deductions from rent. Los propietarios deben reparar los problemas esenciales dentro de los 30 días o se enfrentan a deducciones del alquiler. Disputes must be resolved within 60 days by specialized tribunals. Las controversias deben ser resueltas en un plazo de 60 días por tribunales especializados. A 2% TDS rate applies to rent over ₹50,000 monthly, deductible at rent credit or final payment, with penalties for non-compliance. Se aplica una tasa de TDS del 2% al alquiler de más de ₹ 50,000 mensuales, deducible en el crédito de alquiler o el pago final, con sanciones por incumplimiento.