UK house prices hit a record £301,151 in February 2026, up 1.3% yearly, fueled by strong demand and rising supply. Los precios de las viviendas en el Reino Unido alcanzaron un récord de £301,151 en febrero de 2026, con un aumento del 1,3% anual, impulsado por una fuerte demanda y un aumento de la oferta.

UK house prices reached a record £301,151 in February 2026, rising 0.3% monthly and 1.3% annually—the strongest yearly growth in four months—according to Halifax. Los precios de la vivienda en el Reino Unido alcanzaron un récord de £301,151 en febrero de 2026, aumentando un 0,3% mensual y un 1,3% anual -el crecimiento anual más fuerte en cuatro meses- según Halifax. The rebound followed a weak end to 2025, driven by demand from first-time buyers and families seeking larger homes, particularly in new builds. El repunte siguió a un final débil hasta 2025, impulsado por la demanda de compradores por primera vez y familias que buscan viviendas más grandes, particularmente en nuevas construcciones. Despite rising mortgage rates from lenders like HSBC UK and Nationwide due to higher swap rates linked to Middle East tensions and surging energy prices, buyer interest remains strong. A pesar del aumento de las tasas hipotecarias de prestamistas como HSBC UK y Nationwide debido a las tasas de swap más altas relacionadas con las tensiones en Oriente Medio y el aumento de los precios de la energía, el interés de los compradores sigue siendo fuerte. Expectations for near-term interest rate cuts have diminished amid inflation concerns, creating uncertainty. Las expectativas de recortes de los tipos de interés a corto plazo han disminuido en medio de preocupaciones por la inflación, lo que genera incertidumbre. A 6% year-on-year increase in housing supply is helping to balance the market, supporting sustained price growth above £300,000 for two months. Un aumento interanual del 6% en la oferta de viviendas está ayudando a equilibrar el mercado, apoyando un crecimiento sostenido de los precios por encima de £300,000 durante dos meses.