February 2026 sees strongest home listing surge in a decade, driven by lower rates and improved affordability. Febrero de 2026 verá el aumento más fuerte en la lista de casas en una década, impulsado por tasas más bajas y una mejor asequibilidad.

February 2026 is on track to be the strongest February in a decade for new home listings, with a 6% rise in properties available, according to Zoopla. Febrero de 2026 está en camino de ser el febrero más fuerte en una década para los listados de viviendas nuevas, con un aumento del 6% en las propiedades disponibles, según Zoopla. Falling mortgage rates and improved affordability have made 40% of homes cheaper to buy than rent with a 20% deposit, up from 25% last year. La caída de las tasas hipotecarias y la mejora de la asequibilidad han hecho que el 40% de las viviendas sean más baratas de comprar que alquilar con un depósito del 20%, frente al 25% del año pasado. Sales activity remains strong, ranking fourth highest in ten years, while house prices rose 1.3% annually, with regional variations—Northern Ireland up 8.0%, London down 0.2%, and the North West leading at 3.3%. La actividad de ventas sigue siendo fuerte, ocupando el cuarto puesto más alto en diez años, mientras que los precios de la vivienda aumentaron un 1,3% anual, con variaciones regionales: Irlanda del Norte aumentó un 8,0%, Londres bajó un 0,2%, y el noroeste lideró con un 3,3%. First-time buyers are gaining leverage, with some securing 10% or more discounts, and mortgage applications from new buyers rose 42% in January. Los compradores por primera vez están ganando apalancamiento, con algunos asegurando descuentos del 10% o más, y las solicitudes de hipoteca de nuevos compradores aumentaron un 42% en enero. Experts say a more balanced market is emerging, supported by increased supply, realistic pricing, and favorable lending conditions. Los expertos dicen que está surgiendo un mercado más equilibrado, respaldado por un aumento de la oferta, precios realistas y condiciones favorables de préstamo.