Ires-REIT is buying 77 apartments in Naas for €31.75M, signaling renewed investor confidence in Ireland’s private rental market. Ires-REIT está comprando 77 apartamentos en Naas por 31,75 millones de euros, lo que indica una confianza renovada de los inversores en el mercado de alquiler privado de Irlanda.

Ires-REIT, Ireland’s largest private residential landlord, is buying 77 apartments in Naas, County Kildare, for €31.75 million in a forward purchase deal with Westar Homes, expected to be completed by late 2026. Ires-REIT, el mayor arrendador residencial privado de Irlanda, está comprando 77 apartamentos en Naas, condado de Kildare, por 31,75 millones de euros en un acuerdo de compra a plazo con Westar Homes, que se espera que se complete a fines de 2026. The acquisition, funded by €34.9 million from prior asset sales, marks a return to buying after market challenges and is projected to deliver a 5.25% net initial yield. La adquisición, financiada con 34,9 millones de euros procedentes de ventas anteriores de activos, marca un retorno a la compra después de los desafíos del mercado y se prevé que genere un rendimiento inicial neto del 5,25%. The deal supports Ires’ capital recycling strategy, with sales proceeds exceeding carrying values by over 25%. El acuerdo respalda la estrategia de reciclado de capital de Ires, con ingresos por ventas que superan los valores consignados en más del 25%. Improved market conditions, including lower borrowing costs, clearer rent rules, and reduced VAT on housing, are driving renewed investor interest in the private rental sector. La mejora de las condiciones del mercado, incluidos los menores costes de préstamo, las normas de alquiler más claras y la reducción del IVA sobre la vivienda, están impulsando un renovado interés de los inversores en el sector del alquiler privado.