The White House proposes banning large investors from buying more single-family homes to boost affordability, pending legislative approval. La Casa Blanca propone prohibir a los grandes inversores de comprar más casas unifamiliares para aumentar la asequibilidad, a la espera de la aprobación legislativa.

The White House has proposed banning large real estate investors—those owning over 100 single-family homes—from buying more properties, aiming to boost affordability and help first-time buyers. La Casa Blanca ha propuesto prohibir a los grandes inversores inmobiliarios -aquellos que poseen más de 100 viviendas unifamiliares- comprar más propiedades, con el objetivo de aumentar la asequibilidad y ayudar a los compradores primerizos. The plan, part of broader housing efforts, excludes build-to-rent developments and new construction. El plan, parte de esfuerzos de vivienda más amplios, excluye desarrollos construidos para alquilar y nueva construcción. It’s being pushed for inclusion in pending Senate and House housing legislation, though it’s not in the current House bill. Se está presionando para su inclusión en la legislación de vivienda pendiente del Senado y la Cámara de Representantes, aunque no está en el proyecto de ley actual de la Cámara de Representantes. The move follows a January 2026 executive order targeting institutional investors in single-family rentals. La medida sigue a una orden ejecutiva de enero de 2026 dirigida a inversores institucionales en alquileres para una sola familia. While supporters say it reduces market competition, critics warn it could limit supply and raise rents. Mientras que los partidarios dicen que reduce la competencia en el mercado, los críticos advierten que podría limitar la oferta y elevar los alquileres. The policy’s final form depends on regulatory definitions and ongoing legislative negotiations. La forma final de la política depende de las definiciones reglamentarias y las negociaciones legislativas en curso.