Arizona passes tax credit law to boost rural affordable housing, retroactive to 2025. Arizona aprueba una ley de crédito fiscal para impulsar la vivienda rural asequible, retroactiva hasta 2025.

Arizona lawmakers are advancing House Bill 2804, which would create a state tax credit program to support affordable housing development in rural counties with populations under 800,000, excluding Maricopa and Pima counties. Los legisladores de Arizona están avanzando en el proyecto de ley 2804, que crearía un programa de crédito fiscal estatal para apoyar el desarrollo de viviendas asequibles en condados rurales con poblaciones menores de 800,000, excluyendo los condados de Maricopa y Pima. Modeled after the federal Low-Income Housing Tax Credit, the program could deliver millions in annual incentives to developers who meet federal eligibility standards and complete projects by June 30, 2028. Modelado según el Crédito Tributario Federal para Viviendas de Bajos Ingresos, el programa podría entregar millones en incentivos anuales a los desarrolladores que cumplan con los estándares federales de elegibilidad y completen proyectos antes del 30 de junio de 2028. Credits can be applied to income, property, or insurance taxes and carried forward up to five years. Los créditos pueden aplicarse a los impuestos sobre la renta, la propiedad o los seguros y transmitirse hasta cinco años. The Arizona Department of Housing will administer the program, conduct annual public hearings, and issue impact reports. El Departamento de Vivienda de Arizona administrará el programa, llevará a cabo audiencias públicas anuales y emitirá informes de impacto. The initiative is retroactive to 2025 and applies to tax years beginning after December 31, 2025. La iniciativa es retroactiva hasta 2025 y se aplica a los años fiscales que comiencen después del 31 de diciembre de 2025.