Australia's 50% capital gains tax discount faces reform push to boost housing affordability and equity. El descuento del 50% en el impuesto a las ganancias de capital de Australia se enfrenta a un impulso de reforma para impulsar la asequibilidad de la vivienda y la equidad.

Australia’s 50% capital gains tax discount on assets held over 12 months is under renewed scrutiny, with Labor and the Greens pushing reforms to address inequality and housing affordability. El descuento del 50% en el impuesto a las ganancias de capital de Australia sobre activos mantenidos durante 12 meses está bajo un nuevo escrutinio, con el Partido Laborista y los Verdes impulsando reformas para abordar la desigualdad y la asequibilidad de la vivienda. A Senate committee, established in November 2025, is examining the policy’s impact, as both parties consider reducing the discount to 25% or eliminating it for investment properties beyond a primary residence, while supporting grandfathering to avoid market disruption. Un comité del Senado, establecido en noviembre de 2025, está examinando el impacto de la política, ya que ambas partes consideran reducir el descuento al 25% o eliminarlo para propiedades de inversión más allá de una residencia primaria, al tiempo que apoyan el "grandfathering" para evitar la disrupción del mercado. Critics argue that rising house prices stem more from immigration, supply constraints, and government incentives than investor activity. Los críticos argumentan que el aumento de los precios de la vivienda se debe más a la inmigración, las limitaciones de la oferta y los incentivos gubernamentales que a la actividad de los inversores. The debate centers on whether reducing investment incentives would improve fairness or worsen housing shortages, with potential tax rate increases from 23.5% to 35.25% if reforms pass. El debate se centra en si la reducción de los incentivos a la inversión mejoraría la equidad o empeoraría la escasez de vivienda, con posibles aumentos de la tasa impositiva del 23,5% al 35,25% si las reformas se aprueban.