NSW's homebuyer tax break saved $1.7B but is driving up prices and reducing eligibility. La exención fiscal para compradores de vivienda de Nueva Gales del Sur ahorró $ 1.7B, pero está elevando los precios y reduciendo la elegibilidad.

Over 58,000 first-home buyers in New South Wales have avoided stamp duty under a 2023 state scheme that waives the tax on homes under $800,000 and reduces it for properties up to $1 million, saving buyers $1.7 billion. Más de 58,000 compradores de primera vivienda en Nueva Gales del Sur han evitado el impuesto de timbre bajo un esquema estatal de 2023 que renuncia al impuesto sobre viviendas por debajo de $ 800,000 y lo reduce para propiedades de hasta $ 1 millón, ahorrando a los compradores $ 1.7 mil millones. The policy has driven strong demand in western Sydney suburbs like Parramatta, Liverpool, and Campbelltown, but rising home prices are reducing the number of qualifying properties, leading to a 6.5% drop in participation. La política ha impulsado una fuerte demanda en los suburbios del oeste de Sydney como Parramatta, Liverpool y Campbelltown, pero el aumento de los precios de las viviendas está reduciendo el número de propiedades calificadas, lo que lleva a una caída del 6,5% en la participación. Experts warn the program is boosting prices and may threaten long-term affordability, prompting Treasurer Daniel Mookhey to consider raising the $800,000 threshold. Los expertos advierten que el programa está elevando los precios y puede amenazar la asequibilidad a largo plazo, lo que llevó al tesorero Daniel Mookhey a considerar aumentar el umbral de $800,000.