On Jan. 20, 2026, Trump signed an order restricting large investors from using federal programs to buy single-family homes, aiming to boost access for first-time buyers. El 20 de enero de 2026, Trump firmó una orden que restringe a los grandes inversores el uso de programas federales para comprar viviendas unifamiliares, con el objetivo de aumentar el acceso para los compradores por primera vez.

On January 20, 2026, President Trump signed an executive order limiting large institutional investors, including private equity firms, from using federally backed programs to buy single-family homes. El 20 de enero de 2026, el presidente Trump firmó una orden ejecutiva que limita a los grandes inversores institucionales, incluidas las empresas de capital privado, el uso de programas respaldados por el gobierno federal para comprar viviendas unifamiliares. The order directs federal agencies to issue guidance within 60 days to block such financing when homes could go to individual buyers, with key terms defined by the Treasury within 30 days. La orden ordena a las agencias federales que emitan una guía dentro de 60 días para bloquear tal financiamiento cuando las casas puedan ir a compradores individuales, con términos clave definidos por el Tesoro dentro de 30 días. It aims to prioritize first-time and family homebuyers, increase scrutiny of bulk acquisitions, and prevent anti-competitive practices, raising regulatory risks for investors. Su objetivo es dar prioridad a los compradores de viviendas por primera vez y familiares, aumentar el escrutinio de las adquisiciones masivas y prevenir prácticas anticompetitivas, aumentando los riesgos regulatorios para los inversores. The move reflects broader policy shifts but leaves implementation details uncertain. La medida refleja cambios más amplios en la política, pero deja inciertos los detalles de la implementación.