U.S. mortgage rates edged up to 6.89% on Jan. 25, 2026, due to inflation and Fed caution, affecting home affordability. Las tasas hipotecarias estadounidenses subieron hasta el 6.89% el 25 de enero de 2026, debido a la inflación y la cautela de la Fed, lo que afectó la asequibilidad de la vivienda.

As of January 25, 2026, the average U.S. 30-year fixed mortgage rate rose slightly to about 6.89%, up from 6.84% the previous week, according to Freddie Mac. A partir del 25 de enero de 2026, la tasa promedio de hipoteca fija a 30 años de EE. UU. aumentó ligeramente a aproximadamente 6.89%, frente al 6.84% de la semana anterior, según Freddie Mac. The increase reflects ongoing inflation pressures and the Federal Reserve’s cautious approach to lowering interest rates. El incremento refleja las continuas presiones inflacionarias y el enfoque cauteloso de la Reserva Federal para reducir las tasas de interés. Despite the rise, rates remain below the 2023–2024 peak near 8%. A pesar del aumento, las tasas se mantienen por debajo del pico de 2023-2024 cerca del 8%. Higher borrowing costs continue to affect affordability, particularly for first-time buyers, though the housing market remains stable with gradual inventory growth and slower home price increases. Los mayores costes de los préstamos siguen afectando a la asequibilidad, especialmente para los compradores primerizos, aunque el mercado de la vivienda se mantiene estable con un crecimiento gradual de los inventarios y un aumento más lento de los precios de las viviendas. Experts expect rates to stay elevated through mid-2026 depending on economic data and Fed policy. Los expertos esperan que las tasas permanezcan elevadas hasta mediados de 2026, dependiendo de los datos económicos y la política de la Reserva Federal.