First-time homebuyers in New Zealand gained easier access to homes in 2026 due to lower rates, more supply, and expanded loan options. Los compradores de vivienda por primera vez en Nueva Zelanda obtuvieron un acceso más fácil a las viviendas en 2026 debido a las tasas más bajas, más oferta y opciones de préstamos expandidas.

First-time homebuyers in New Zealand face a rare opportunity in 2026, with lower mortgage rates, increased housing supply, and expanded access to low-deposit loans. Los compradores de vivienda por primera vez en Nueva Zelanda se enfrentan a una oportunidad rara en 2026, con tasas hipotecarias más bajas, mayor oferta de vivienda y acceso expandido a préstamos con depósitos bajos. Record 28.4% of property transactions in late 2025 were by first-time buyers, fueled by KiwiSaver funds and a Reserve Bank rule change allowing up to 25% of new loans for buyers with under 20% deposits. El récord de 28.4% de las transacciones inmobiliarias a fines de 2025 fueron por compradores por primera vez, impulsados por los fondos de KiwiSaver y un cambio en las reglas del Banco de la Reserva que permite hasta un 25% de nuevos préstamos para compradores con menos del 20% de depósitos. The Kāinga Ora First Home Loan and tailored lending options have helped boost approvals, while falling property values and easing mortgage costs have narrowed the price gap between renting and buying. El primer préstamo de vivienda de Kāinga Ora y las opciones de préstamo personalizadas han ayudado a impulsar las aprobaciones, mientras que la caída del valor de las propiedades y el alivio de los costos hipotecarios han reducido la brecha de precios entre el alquiler y la compra. Sales volumes rose 19.7% year-on-year, though listings remain 18% lower than a year prior. Los volúmenes de ventas aumentaron un 19,7% interanual, aunque los listados siguen siendo un 18% más bajos que el año anterior. Despite stricter debt servicing checks, experts say smaller deposits no longer bar approval, making homeownership more accessible. A pesar de los controles más estrictos del servicio de deuda, los expertos dicen que los depósitos más pequeños ya no impiden la aprobación, lo que hace que la propiedad de la vivienda sea más accesible.