U.S. housing affordability shows early improvement with falling prices and slower rent growth, but high rates and strong investor demand still limit access. La asequibilidad de la vivienda en Estados Unidos muestra una mejora temprana con la caída de los precios y un crecimiento más lento de los alquileres, pero las altas tasas y la fuerte demanda de los inversores aún limitan el acceso.

Housing affordability in the U.S. shows early signs of improvement, with home prices declining slightly in January and rental increases slowing, particularly in smaller markets. La asequibilidad de la vivienda en los EE.UU. muestra signos tempranos de mejora, con los precios de las viviendas disminuyendo ligeramente en enero y los aumentos de alquileres disminuyendo, especialmente en mercados más pequeños. A national builder survey reported a 3% drop in asking prices, the largest in over a year, suggesting market softening. Una encuesta nacional de constructores informó una caída del 3% en los precios de venta, la más grande en más de un año, lo que sugiere un ablandamiento del mercado. However, high mortgage rates and strong investor demand—especially from institutional firms owning about 40% of single-family rentals—continue to limit supply and strain affordability, especially for first-time buyers. Sin embargo, las altas tasas hipotecarias y la fuerte demanda de los inversores, especialmente de las empresas institucionales que poseen alrededor del 40% de los alquileres unifamiliares, continúan limitando la oferta y dificultando la asequibilidad, especialmente para los compradores primerizos. Despite these trends, no major rate cuts are expected, and overall housing remains a significant financial burden for many Americans. A pesar de estas tendencias, no se esperan grandes recortes de las tasas, y la vivienda en general sigue siendo una carga financiera significativa para muchos estadounidenses.