UK home prices hit a record £368,031 in January 2026, up 2.8%, fueled by lower mortgage rates and stronger confidence. Los precios de las viviendas en el Reino Unido alcanzaron un récord de £368,031 en enero de 2026, un aumento del 2,8%, impulsado por tasas hipotecarias más bajas y una confianza más fuerte.

UK home prices rose 2.8% in January 2026, reaching a record high for the month at £368,031, according to Rightmove, driven by improved market confidence and lower mortgage rates. Los precios de las viviendas en el Reino Unido aumentaron un 2,8% en enero de 2026, alcanzando un máximo histórico para el mes de £368,031, según Rightmove, impulsados por la mejora de la confianza en el mercado y las tasas hipotecarias más bajas. The increase marks the largest January rise in 25 years and follows a period of uncertainty after the November 2025 budget. El aumento marca el mayor aumento de enero en 25 años y sigue un período de incertidumbre después del presupuesto de noviembre de 2025. Despite rising demand and a record number of homes for sale—highest since 2014—many listings have seen price reductions, prompting caution for sellers. A pesar de la creciente demanda y un número récord de viviendas en venta - el más alto desde 2014 - muchos listados han visto reducciones de precios, lo que ha provocado cautela para los vendedores. Mortgage rates have declined, with the average two-year rate at 4.29%, down from 5.03% a year earlier, boosting affordability. Las tasas hipotecarias han disminuido, con una tasa promedio a dos años del 4,29%, frente al 5,03% del año anterior, lo que ha impulsado la asequibilidad. Meanwhile, rental prices fell 0.7% in 2025, the first annual drop since records began, due to increased first-time buyer activity and economic weakness. Mientras tanto, los precios de alquiler cayeron un 0,7% en 2025, la primera caída anual desde que comenzaron los registros, debido al aumento de la actividad de los compradores primerizos y la debilidad económica.