Rental prices fell in 2025 due to new apartments, but construction dropped, risking higher rents in 2026. Los precios de alquiler cayeron en 2025 debido a los nuevos apartamentos, pero la construcción disminuyó, arriesgando alquileres más altos en 2026.

Rental prices in major U.S. cities dropped in 2025 due to a surge in new apartments built in 2024, but construction activity slowed sharply in 2025, with starts down 11% and completions down 42% year-over-year. Los precios de alquiler en las principales ciudades de Estados Unidos cayeron en 2025 debido a un aumento en los nuevos apartamentos construidos en 2024, pero la actividad de construcción se desaceleró considerablemente en 2025, con comienzos en un 11% y terminaciones en un 42% año tras año. Higher costs, interest rates, and labor shortages are hindering new builds, especially in big cities, despite increased permits. Los costos más altos, las tasas de interés y la escasez de mano de obra están obstaculizando las nuevas construcciones, especialmente en las grandes ciudades, a pesar del aumento de permisos. With demand for rentals rising due to unaffordable home prices, experts warn that limited supply growth could lead to tighter markets, higher rents, and more shared living arrangements in 2026. Con la demanda de alquileres en aumento debido a los precios inasequibles de las viviendas, los expertos advierten que el crecimiento limitado de la oferta podría conducir a mercados más ajustados, alquileres más altos y más arreglos de vivienda compartida en 2026.