On Jan. 8, 2026, Trump proposed Fannie Mae and Freddie Mac buy $200B in mortgage bonds to lower rates ahead of midterms, risking their financial stability. El 8 de enero de 2026, Trump propuso a Fannie Mae y Freddie Mac comprar 200.000 millones de dólares en bonos hipotecarios para bajar los tipos antes de las elecciones de mitad de mandato, poniendo en riesgo su estabilidad financiera.

On January 8, 2026, President Donald Trump announced a plan to have Fannie Mae and Freddie Mac purchase $200 billion in mortgage-backed securities to lower mortgage rates and improve housing affordability ahead of the midterm elections. El 8 de enero de 2026, el presidente Donald Trump anunció un plan para que Fannie Mae y Freddie Mac compraran $ 200 mil millones en valores respaldados por hipotecas para reducir las tasas hipotecarias y mejorar la asequibilidad de la vivienda antes de las elecciones de medio término. The move, funded by the government-controlled agencies’ reserves, aims to reduce monthly payments and ease financial pressure on homeowners. La medida, financiada por las reservas de las agencias controladas por el gobierno, pretende reducir los pagos mensuales y aliviar la presión financiera sobre los propietarios de viviendas. Economists caution the impact will be limited, potentially lowering 30-year fixed rates by only 0.25 to 0.5 percentage points, and won’t address deeper issues like housing shortages or the mortgage rate lock-in effect. Los economistas advierten que el impacto será limitado, reduciendo potencialmente las tasas fijas a 30 años solo en 0,25 a 0,5 puntos porcentuales, y no abordará problemas más profundos como la escasez de viviendas o el efecto de bloqueo de las tasas hipotecarias. The Federal Reserve has been reducing its own holdings of mortgage-backed securities since 2022. La Reserva Federal ha estado reduciendo sus propias tenencias de valores respaldados por hipotecas desde 2022. The plan raises concerns about weakening financial buffers at Fannie Mae and Freddie Mac. El plan plantea preocupaciones sobre el debilitamiento de las reservas financieras en Fannie Mae y Freddie Mac. Trump also signaled broader housing reforms, including restricting institutional investors from buying single-family homes. Trump también señaló reformas de vivienda más amplias, incluida la restricción a los inversores institucionales de comprar viviendas unifamiliares.