UK mortgage rule change boosts affordability, making 51,602 more homes accessible to first-time buyers earning £30K. El cambio de las reglas hipotecarias del Reino Unido aumenta la asequibilidad, haciendo que 51,602 casas más sean accesibles para los compradores por primera vez que ganan £ 30K.

A recent change in mortgage affordability rules has made 51,602 more homes accessible to first-time buyers in the UK, allowing those earning £30,000 to borrow up to 95% of a home’s value, increasing the maximum purchase price to £173,000. Un cambio reciente en las reglas de asequibilidad de la hipoteca ha hecho que 51.602 viviendas más sean accesibles a los compradores por primera vez en el Reino Unido, lo que permite a los que ganan £ 30.000 pedir prestado hasta el 95% del valor de una casa, aumentando el precio máximo de compra a £ 173.000. This shift, prompted by updated Financial Conduct Authority guidance on stress-testing, enables lenders to use future product rates instead of current fixed margins, boosting borrowing capacity. Este cambio, impulsado por la actualización de la guía de la Financial Conduct Authority sobre pruebas de estrés, permite a los prestamistas utilizar los tipos de interés futuros del producto en lugar de los actuales márgenes fijos, aumentando así la capacidad de endeudamiento. The move expands the number of homes within reach from 86,915 to 143,017. El traslado amplía el número de casas a su alcance de 86,915 a 143,017. Despite a slight drop in mortgage approvals to 64,530 in November 2025, net borrowing rose to £4.5 billion, and mortgage rates edged up to 4.20%. A pesar de una ligera caída en las aprobaciones de hipotecas a 64,530 en noviembre de 2025, el endeudamiento neto aumentó a £ 4,5 mil millones, y las tasas hipotecarias aumentaron hasta un 4,20%. First-time buyer transactions rose 18% in 2025, driven by improved affordability and regulatory changes. Las transacciones de compradores primerizos aumentaron un 18% en 2025, impulsadas por una mejor asequibilidad y cambios regulatorios.