In California, buying a home is now often more expensive than renting due to high prices and interest rates. En California, comprar una casa es ahora a menudo más caro que alquilar debido a los altos precios y tasas de interés.

Homeownership in California is no longer a guaranteed financial advantage due to record-high home prices and interest rates. La propiedad de viviendas en California ya no es una ventaja financiera garantizada debido a los precios de las viviendas y las tasas de interés récord. With a median home price of $852,680—nearly double the national average—and monthly mortgage payments often between $4,000 and $6,000, buying is now far more expensive than renting in major cities like Los Angeles, San Francisco, and Orange County, where ownership costs are three to four times higher than rent. Con un precio medio de la vivienda de $852,680 -casi el doble del promedio nacional- y pagos hipotecarios mensuales a menudo entre $4,000 y $6,000, comprar es ahora mucho más caro que alquilar en las principales ciudades como Los Ángeles, San Francisco y el Condado de Orange, donde los costos de propiedad son tres o cuatro veces más altos que el alquiler. Historically, owning outperformed renting financially, but stagnant rent growth, elevated borrowing costs, and uncertain home price appreciation have reversed that trend. Históricamente, la propiedad superó al alquiler financieramente, pero el estancamiento del crecimiento de los alquileres, los elevados costos de endeudamiento y la apreciación incierta de los precios de las viviendas han invertido esa tendencia. Experts say the financial math now favors renting in many cases unless home values rise sharply. Los expertos dicen que la matemática financiera ahora favorece el alquiler en muchos casos a menos que los valores de las viviendas suban bruscamente. With only a small fraction of renters able to afford homeownership without spending over 40% of income on housing, California’s 55% homeownership rate—the second lowest in the U.S.—reflects affordability constraints, not preference. Con solo una pequeña fracción de inquilinos capaces de permitirse la propiedad de una vivienda sin gastar más del 40% de los ingresos en vivienda, la tasa de propiedad de vivienda del 55% de California, la segunda más baja de los EE.UU., refleja limitaciones de asequibilidad, no preferencia.