U.S. rents hit $2,000/month, driven by long-term housing shortages, not immigration. Los alquileres estadounidenses alcanzaron los 2.000 dólares al mes, impulsados por la escasez de vivienda a largo plazo, no por la inmigración.

The average U.S. rent is now about $2,000 per month, up 36% over five years, according to HUD’s 2025 Worst Case Housing Needs Report, which links part of the rise to a six-million increase in the foreign-born population between 2021 and 2024—the largest such growth in U.S. history. El alquiler promedio en los Estados Unidos es ahora de aproximadamente $ 2,000 por mes, un aumento del 36% en cinco años, según el Informe de necesidades de vivienda de peor caso de HUD 2025, que vincula parte del aumento a un aumento de seis millones en la población nacida en el extranjero entre 2021 y 2024, el mayor crecimiento de este tipo en la historia de los Estados Unidos. Immigration contributed up to 100% of housing demand growth in some areas and about two-thirds nationally, with California and New York seeing the sharpest impacts. La inmigración contribuyó hasta al 100% del crecimiento de la demanda de vivienda en algunas áreas y alrededor de dos tercios a nivel nacional, con California y Nueva York viendo los impactos más agudos. However, experts say the housing crisis stems from decades of underbuilding after the 2007–2008 recession, leaving the U.S. with only 3.5 months of housing supply—well below the healthy benchmark. Sin embargo, los expertos dicen que la crisis de la vivienda se deriva de décadas de subconstrucción después de la recesión de 2007-2008, dejando a los EE.UU. con solo 3,5 meses de oferta de vivienda, muy por debajo del punto de referencia saludable. Additional pressures include investor activity, zoning restrictions, labor shortages, and rising construction costs. Las presiones adicionales incluyen la actividad de los inversores, las restricciones de zonificación, la escasez de mano de obra y el aumento de los costos de la construcción. While immigration has intensified demand, it is not the root cause of the long-standing shortage. Si bien la inmigración ha intensificado la demanda, no es la causa raíz de la larga escasez.