Australia limits holiday home tax deductions to rental-related costs unless primarily for income, with new rules starting Nov. 12, 2025. Australia limita las deducciones de impuestos de casas de vacaciones a los costos relacionados con el alquiler a menos que sean principalmente para ingresos, con nuevas reglas a partir del 12 de noviembre de 2025.

Starting November 12, 2025, a new Australian tax ruling limits deductions for holiday homes to only expenses directly tied to rental income, such as advertising and cleaning, unless the property is primarily held for income. A partir del 12 de noviembre de 2025, una nueva decisión tributaria australiana limita las deducciones para casas de vacaciones solo a los gastos directamente vinculados a los ingresos por alquiler, como publicidad y limpieza, a menos que la propiedad se mantenga principalmente para obtener ingresos. Ownership costs like interest, rates, insurance, and repairs are no longer deductible if the home is mainly for personal use, even with occasional rentals. Los costos de propiedad como intereses, tasas, seguros y reparaciones ya no son deducibles si la casa es principalmente para uso personal, incluso con alquileres ocasionales. The Australian Tax Office will assess intent based on behavior, not just rental days. La Oficina de Impuestos de Australia evaluará la intención basada en el comportamiento, no solo en los días de alquiler. Unrecovered expenses can still increase the cost base, reducing future capital gains tax. Los gastos no recuperados aún pueden aumentar la base de costes, reduciendo el impuesto sobre las ganancias de capital futuras. Existing arrangements have until July 1, 2026, to adjust. Los acuerdos existentes tienen hasta el 1 de julio de 2026 para ajustarse. Meanwhile, Centrelink allows upsize moves using inheritance without losing pension eligibility, though moving costs may offset benefits. Mientras tanto, Centrelink permite movimientos de mayor tamaño utilizando la herencia sin perder la elegibilidad de pensión, aunque los costos de mudanza pueden compensar los beneficios.