China expands REITs to commercial properties to aid developers and stabilize real estate. China expande los REIT a propiedades comerciales para ayudar a los desarrolladores y estabilizar el sector inmobiliario.

Chinese securities regulators are pushing to expand the country's REIT market to include commercial properties like offices, hotels, and stadiums, aiming to ease liquidity pressures on struggling developers and stabilize the property sector. Los reguladores de valores chinos están presionando para expandir el mercado de REIT del país para incluir propiedades comerciales como oficinas, hoteles y estadios, con el objetivo de aliviar las presiones de liquidez sobre los desarrolladores en dificultades y estabilizar el sector inmobiliario. Officials emphasize accelerating high-quality project listings and reducing issuance costs, following draft rules for a pilot commercial REIT program. Los funcionarios hacen hincapié en la aceleración de las listas de proyectos de alta calidad y la reducción de los costos de emisión, siguiendo el proyecto de reglas para un programa piloto de REIT comercial. The move supports a shift toward a new real estate growth model and responds to rising investor demand for yield amid declining interest rates. El movimiento apoya un cambio hacia un nuevo modelo de crecimiento inmobiliario y responde a la creciente demanda de rendimiento por parte de los inversores en medio de la disminución de las tasas de interés. China’s REIT market, currently valued at about 220 billion yuan, could grow to 7.5 trillion yuan, with the goal of improving asset pricing and freeing capital for reinvestment. El mercado de REIT de China, actualmente valorado en alrededor de 220 mil millones de yuanes, podría crecer a 7,5 billones de yuanes, con el objetivo de mejorar los precios de los activos y liberar capital para la reinversión.