UK house prices to rise 2.5% yearly by late 2026, with Midlands outperforming London due to affordability and tax policy. Los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentarán un 2,5% anual para finales de 2026, con Midlands superando a Londres debido a la asequibilidad y la política fiscal.

UK house prices are forecast to rise 2.5% annually by Q4 2026, driven by improving affordability and falling mortgage rates, with transaction volumes stable at 1.15 million. Se pronostica que los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentarán un 2,5% anual para el cuarto trimestre de 2026, impulsados por la mejora de la asequibilidad y la caída de las tasas hipotecarias, con volúmenes de transacciones estables en 1,15 millones. London’s prices are expected to remain flat, while the East Midlands, West Midlands, and North West surpass London in cumulative growth since 2010, led by 94%, 90%, and 88% gains respectively. Se espera que los precios de Londres se mantengan estables, mientras que East Midlands, West Midlands y North West superan a Londres en crecimiento acumulado desde 2010, liderados por un 94%, 90% y 88% de ganancias, respectivamente. Tax policy, including a planned council tax surcharge on homes over £2 million starting in 2028, is seen as a key factor limiting high-end London growth and shifting momentum to the Midlands. La política fiscal, incluido un recargo de impuestos del consejo planeado en viviendas de más de 2 millones de libras esterlinas a partir de 2028, se considera un factor clave que limita el crecimiento de la gama alta de Londres y cambia el impulso a las Midlands.