New Zealand strengthens tenant rights with strict entry rules, no unfair fees, and limits on rent recovery. Nueva Zelanda fortalece los derechos de los inquilinos con estrictas reglas de entrada, sin tarifas injustas y con límites en la recuperación de la renta.

New Zealand tenants now have stronger protections as rental markets ease, with landlords required to give 48 hours’ notice for inspections and 24 for repairs, facing fines up to $1,500 for violations. Los inquilinos de Nueva Zelanda ahora tienen protecciones más fuertes a medida que los mercados de alquiler se relajan, con los propietarios obligados a dar un aviso de 48 horas para inspecciones y 24 para reparaciones, enfrentándose a multas de hasta $ 1,500 por violaciones. Landlords cannot enter without notice, disrupt tenants’ quiet enjoyment, or charge for professional cleaning upon move-out, except in limited pet-related cases. Los propietarios no pueden entrar sin previo aviso, interrumpir el disfrute tranquilo de los inquilinos o cobrar por la limpieza profesional al mudarse, excepto en casos limitados relacionados con las mascotas. Pet bonds are banned until December 1. Los bonos para mascotas están prohibidos hasta el 1 de diciembre. Tenants cannot be charged for rent shortfalls if a property re-lets at a lower rate unless landlords prove they took reasonable steps to minimize losses. Los inquilinos no pueden ser cobrados por pérdidas de alquiler si una propiedad se vuelve a alquilar a una tarifa más baja a menos que los propietarios demuestren que tomaron medidas razonables para minimizar las pérdidas. The Tenancy Tribunal has ruled that lost income due to market declines is not recoverable, and landlords cannot seize belongings or retaliate. El Tribunal de Arrendamiento ha dictaminado que la pérdida de ingresos debido a las caídas del mercado no es recuperable, y los propietarios no pueden confiscar pertenencias o tomar represalias.