Global investors shifted capital to Asia Pacific and Europe, favoring data centers, offices, and sustainable assets in 2025. Los inversores globales trasladaron el capital a Asia Pacífico y Europa, favoreciendo los centros de datos, las oficinas y los activos sostenibles en 2025.

Global real estate investors are shifting capital toward regions and asset classes with stronger fundamentals, favoring direct investments and operational control. Los inversores globales en bienes raíces están desplazando el capital hacia regiones y clases de activos con fundamentos más fuertes, favoreciendo las inversiones directas y el control operativo. North America’s share of fundraising dropped to 40% in 2025, while Europe and Asia Pacific, especially Japan, Australia, and India, saw increased allocations. La participación de América del Norte en la recaudación de fondos cayó al 40% en 2025, mientras que Europa y Asia Pacífico, especialmente Japón, Australia e India, experimentaron un aumento en las asignaciones. Data centers led investment with 31% of global funds raised through Q3 2025, followed by rebounding office demand. Los centros de datos lideraron la inversión con el 31% de los fondos globales recaudados hasta el tercer trimestre de 2025, seguidos por un repunte en la demanda de oficinas. Multifamily, industrial, healthcare, and self-storage also attracted capital, with adaptive reuse and sustainability upgrades gaining traction, particularly in APAC and Europe. Las empresas multifamiliares, industriales, de atención médica y de almacenamiento propio también atrajeron capital, con la reutilización adaptativa y las mejoras de sostenibilidad ganando terreno, especialmente en APAC y Europa.