Melbourne homes sell above reserve in competitive auctions, with market stability despite low buyer urgency. Las viviendas de Melbourne se venden por encima de la reserva en subastas competitivas, con estabilidad del mercado a pesar de la baja urgencia del comprador.

A converted Seddon mechanic’s shop with a seven-metre ceiling sold for $965,000, $165,000 above reserve, attracting over 100 bidders in a 24-day campaign. Una tienda de mecánicos Seddon convertida con un techo de siete metros se vendió por $ 965,000, $ 165,000 por encima de la reserva, atrayendo a más de 100 licitadores en una campaña de 24 días. In Richmond, a 1940s home on a former racecourse site fetched $1.31 million amid competitive bidding, while a Fawkner family home sold for $1,002,000, $122,000 over reserve. En Richmond, una casa de la década de 1940 en un antiguo sitio de hipódromo obtuvo $ 1.31 millones en medio de una licitación competitiva, mientras que una casa de la familia Fawkner se vendió por $ 1,002,000, $ 122,000 por encima de la reserva. Melbourne’s auction clearance rate was 65.6% across 1,080 results, with 129 withdrawals. La tasa de liquidación de la subasta de Melbourne fue del 65.6% en 1.080 resultados, con 129 retiradas. Market experts cite stability, with first-home buyers using government incentives, but low urgency persists due to unchanged interest rates. Los expertos del mercado citan la estabilidad, con compradores de primera vivienda que utilizan incentivos gubernamentales, pero persiste una baja urgencia debido a las tasas de interés sin cambios.