Victoria enacts stricter property price guide rules, requiring agents to justify pricing with comparable sales and face fines for non-compliance. Victoria promulga reglas de guía de precios de propiedad más estrictas, que exigen a los agentes justificar los precios con ventas comparables y enfrentar multas por incumplimiento.

Victoria has introduced stricter rules requiring real estate agents to justify property price guides by using relevant, comparable sales and considering factors like location, age, and renovations. Victoria ha introducido reglas más estrictas que requieren que los agentes inmobiliarios justifiquen las guías de precios de las propiedades mediante el uso de ventas relevantes y comparables y teniendo en cuenta factores como la ubicación, la edad y las renovaciones. Agents must now provide evidence for their choices, with fines possible for non-compliance, though a loophole allows fewer than three comparables if few recent sales exist in an area. Los agentes ahora deben proporcionar evidencia de sus opciones, con posibles multas por incumplimiento, aunque una laguna permite menos de tres comparables si existen pocas ventas recientes en un área. The changes follow an investigation revealing widespread underquoting, with over half of tracked properties selling above their price guide range. Los cambios siguen a una investigación que revela una subcotización generalizada, con más de la mitad de las propiedades rastreadas vendiendo por encima de su rango de precios guía. While the Real Estate Institute of Victoria welcomed the move, it called for further reforms, including mandatory reserve price disclosure, which remains unimplemented. Si bien el Real Estate Institute de Victoria acogió con satisfacción la medida, pidió nuevas reformas, incluida la divulgación obligatoria del precio de reserva, que sigue sin implementarse.