Up to 5,300 new homes may be built near Wollongong’s train station under new state density rules. Se pueden construir hasta 5.300 nuevas viviendas cerca de la estación de tren de Wollongong en virtud de las nuevas reglas de densidad estatales.

Up to 5,300 new homes, including apartment towers up to 10 storeys, could be built in North Wollongong under new state planning rules easing density near the train station. Hasta 5.300 nuevas viviendas, incluidas torres de apartamentos de hasta 10 pisos, podrían construirse en North Wollongong bajo las nuevas reglas de planificación estatales que alivian la densidad cerca de la estación de tren. The changes, part of New South Wales’ Transport Oriented Development policy, apply to a zone east of the station, excluding flood-prone areas, allowing building heights up to 32 meters and increasing floor space ratios. Los cambios, parte de la política de Desarrollo Orientado al Transporte de Nueva Gales del Sur, se aplican a una zona al este de la estación, excluyendo las áreas propensas a inundaciones, permitiendo alturas de construcción de hasta 32 metros y aumentando las proporciones de espacio en el piso. Projects over 2,000 square meters must dedicate 2% of floor area to affordable housing. Los proyectos de más de 2.000 metros cuadrados deben dedicar el 2% de la superficie de piso a viviendas asequibles. The move follows similar approvals in Corrimal and Dapto, with over 7,100 homes now approved or under assessment across TOD zones in NSW. La medida sigue a aprobaciones similares en Corrimal y Dapto, con más de 7,100 casas ahora aprobadas o en evaluación en todas las zonas de TOD en NSW. Officials highlight improved access to jobs, transport, and services, along with balanced growth considering affordability and flood risk. Los funcionarios destacan la mejora del acceso a los empleos, el transporte y los servicios, junto con un crecimiento equilibrado teniendo en cuenta la asequibilidad y el riesgo de inundaciones.