New Zealand approves a 20-month process for Auckland’s Plan Change 120, boosting density near transit while maintaining housing capacity and greenfield development. Nueva Zelanda aprueba un proceso de 20 meses para el Plan Change 120 de Auckland, aumentando la densidad cerca del tránsito mientras se mantiene la capacidad de vivienda y el desarrollo de campos verdes.

New Zealand’s government has approved a streamlined 20-month process for Auckland Council’s Plan Change 120, replacing the withdrawn Plan Change 78. El gobierno de Nueva Zelanda ha aprobado un proceso simplificado de 20 meses para el Plan de Cambio 120 del Consejo de Auckland, reemplazando al Plan de Cambio 78 retirado. PC120 will maintain at least the same housing capacity while allowing higher density near transit hubs, including those served by the City Rail Link. PC120 mantendrá al menos la misma capacidad de alojamiento, al tiempo que permitirá una mayor densidad cerca de los centros de tránsito, incluidos los servidos por el City Rail Link. Public submissions will run from November 3 to December 19, 2025, followed by 2026 hearings by a nine-member panel, four appointed by ministers and five by the council. Las presentaciones públicas se llevarán a cabo desde el 3 de noviembre hasta el 19 de diciembre de 2025, seguidas de audiencias en 2026 por un panel de nueve miembros, cuatro nombrados por los ministros y cinco por el consejo. Ministers require the panel to assess development barriers, ensure balanced housing distribution—including greenfield areas—and confirm all rapid transit stops are included. Los ministros requieren que el panel evalúe los obstáculos al desarrollo, asegure una distribución equilibrada de la vivienda, incluidas las zonas verdes, y confirme que se incluyen todas las paradas de transporte rápido. The government rejected council requests to remove greenfield development from the expectations and will provide a 'friend of submitter' service to aid public engagement. El gobierno rechazó las solicitudes del consejo para eliminar el desarrollo de greenfield de las expectativas y proporcionará un servicio de "amigo del remitente" para ayudar a la participación pública. The plan must align with national urban development policies and support long-term growth and resilience. El plan debe alinearse con las políticas nacionales de desarrollo urbano y apoyar el crecimiento a largo plazo y la resiliencia.