U.S. starter homes are scarce, pushing prices up and making first-time buying hard, especially in cities like Austin. Las viviendas para principiantes en EE.UU. son escasas, elevando los precios y haciendo que la primera compra sea difícil, especialmente en ciudades como Austin.

Starter homes are in short supply across the U.S., making homeownership difficult for first-time buyers, especially in cities like Austin, where median home prices reached $560,000 in September 2025—far exceeding affordability despite median incomes. Las casas para principiantes son escasas en todo Estados Unidos, lo que hace que la propiedad de la vivienda sea difícil para los compradores por primera vez, especialmente en ciudades como Austin, donde los precios promedio de las viviendas alcanzaron los $560,000 en septiembre de 2025, superando con creces la asequibilidad a pesar de los ingresos promedio. The share of new homes built as entry-level units has dropped from 40% in the 1980s to just 12% by 2023, driven by rising construction costs, including a 40% increase in materials since 2020 and tariffs on items like lumber. La proporción de nuevas viviendas construidas como unidades de nivel de entrada ha caído del 40% en la década de 1980 a solo el 12% para 2023, impulsada por el aumento de los costos de construcción, incluido un aumento del 40% en los materiales desde 2020 y los aranceles sobre artículos como la madera. Zoning restrictions, lengthy approval processes, and opposition from existing homeowners further limit development. Las restricciones de zonificación, los prolongados procesos de aprobación y la oposición de los propietarios de viviendas existentes limitan aún más el desarrollo. While some cities like Houston have seen success with deregulation and smaller lot sizes, progress remains slow nationwide. Si bien algunas ciudades como Houston han tenido éxito con la desregulación y los tamaños de lotes más pequeños, el progreso sigue siendo lento en todo el país. Experts recommend improving credit, saving consistently, and seeking support from Community Development Financial Institutions to prepare for future market shifts, especially if mortgage rates decline. Los expertos recomiendan mejorar el crédito, ahorrar constantemente y buscar apoyo de las Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitarias para prepararse para futuros cambios en el mercado, especialmente si las tasas hipotecarias disminuyen.