Sydney and Melbourne inner suburbs saw property drops of 4.5%–7.1% due to high supply, affordability, and policy changes, though broader markets remain stable. Los suburbios interiores de Sídney y Melbourne vieron caídas de propiedades del 4,5% al 7,1% debido a la alta oferta, la asequibilidad y los cambios en las políticas, aunque los mercados más amplios permanecen estables.

Sydney and Melbourne inner-city suburbs including Milsons Point, Kirribilli, Armadale, Prahran, and Carlton have seen property values decline this year, with drops ranging from 4.5% to 7.1% since late February. Los suburbios del centro de la ciudad de Sydney y Melbourne, incluidos Milsons Point, Kirribilli, Armadale, Prahran y Carlton, han visto disminuir los valores de las propiedades este año, con caídas que oscilan entre el 4,5% y el 7,1% desde finales de febrero. These falls are attributed to high unit concentrations, limited growth potential, affordability issues, and shifting market dynamics such as higher stamp duties on international buyers and increased land taxes. Estas caídas se atribuyen a las altas concentraciones de unidades, al limitado potencial de crecimiento, a los problemas de asequibilidad y a la dinámica cambiante del mercado, como el aumento de los derechos de timbre para los compradores internacionales y el aumento de los impuestos a la tierra. Some areas experienced corrections after pandemic-driven price spikes. Algunas áreas experimentaron correcciones después de los picos de precios impulsados por la pandemia. Despite localized declines, broader markets in both cities remain stable, with stronger growth in mid-tier cities. A pesar de los descensos localizados, los mercados más amplios en ambas ciudades permanecen estables, con un crecimiento más fuerte en las ciudades de rango medio. Experts expect gradual recovery in affected suburbs due to long-term population growth and lifestyle appeal. Los expertos esperan una recuperación gradual en los suburbios afectados debido al crecimiento poblacional a largo plazo y al atractivo del estilo de vida.