NSW rental reforms face backlash as housing shortage, not landlord behavior, is blamed for unaffordability. Las reformas de alquiler de Nueva Gales del Sur se enfrentan a una reacción violenta, ya que se culpa a la escasez de viviendas, no al comportamiento de los propietarios, de la inasequibilidad.

New South Wales’ rental reforms, including ending no-grounds evictions and limiting rent increases, are drawing criticism from the Real Estate Institute of NSW, which says they address symptoms, not the root issue of housing shortages. Las reformas de alquiler de Nueva Gales del Sur, que incluyen el fin de los desalojos sin fundamento y la limitación de los aumentos de alquiler, están atrayendo críticas del Instituto de Bienes Raíces de Nueva Gales del Sur, que dice que abordan síntomas, no la raíz del problema de la escasez de viviendas. With Newcastle’s vacancy rate at 0.9%, REINSW CEO Tim McKibbin attributes landlord exits to rules like pet allowances, pushing some into short-term rentals or land banking. Con la tasa de vacantes de Newcastle en el 0,9%, el CEO de REINSW, Tim McKibbin, atribuye las salidas de los propietarios a reglas como las asignaciones para mascotas, empujando a algunos a alquileres a corto plazo o a la banca de tierras. He argues that low supply, not landlord behavior, is the core problem and urges faster approvals and higher-density housing near transit. Argumenta que la baja oferta, no el comportamiento de los propietarios, es el problema central e insta a aprobaciones más rápidas y viviendas de mayor densidad cerca del tránsito. McKibbin warns that restricting property rights or taxing vacant homes won’t solve affordability without increasing supply. McKibbin advierte que la restricción de los derechos de propiedad o la imposición de impuestos a las viviendas vacías no resolverán la asequibilidad sin aumentar la oferta.