Gladstone Commercial bought a 693K sq ft industrial portfolio for $54.5M, leasing it back to TI Automotive under a 20-year net lease. Gladstone Commercial compró una cartera industrial de 693K pies cuadrados por $ 54.5 millones, arrendándola de nuevo a TI Automotive bajo un contrato de arrendamiento neto de 20 años.

Gladstone Commercial Corporation acquired a 693,236-square-foot industrial portfolio across Michigan, Indiana, and Georgia for $54.5 million, leasing the facilities back to TI Automotive under a 20-year absolute net lease. Gladstone Commercial Corporation adquirió una cartera industrial de 693,236 pies cuadrados en Michigan, Indiana y Georgia por $ 54.5 millones, arrendando las instalaciones de nuevo a TI Automotive bajo un contrato de arrendamiento neto absoluto de 20 años. The cross-regional sale-leaseback transaction strengthens the company’s industrial portfolio in key U.S. manufacturing markets, with the long-term lease and tenant creditworthiness enhancing portfolio stability. La transacción de venta y arrendamiento transregional refuerza la cartera industrial de la empresa en los principales mercados manufactureros de Estados Unidos, y el arrendamiento a largo plazo y la solvencia de los inquilinos mejoran la estabilidad de la cartera. As of June 30, 2025, Gladstone owned 143 properties totaling about 17.0 million square feet across 27 states. Al 30 de junio de 2025, Gladstone poseía 143 propiedades con un total de aproximadamente 17.0 millones de pies cuadrados en 27 estados. The company reiterated its focus on net-leased industrial and office assets, while noting risks and uncertainties outlined in its SEC filings. La empresa reiteró su enfoque en los activos industriales y de oficinas arrendados netos, al tiempo que señaló los riesgos y las incertidumbres descritos en sus presentaciones ante la SEC.