Chattanooga proposes a TIF to fund $15M mall overhaul using future tax revenue, pending approval. Chattanooga propone un TIF para financiar la renovación del centro comercial de $15 millones usando ingresos fiscales futuros, pendiente de aprobación.

Chattanooga is considering a tax increment financing (TIF) district to fund a $15 million infrastructure overhaul at Northgate Mall, primarily replacing its outdated sewer and water systems. Chattanooga está considerando un financiamiento de incremento de impuestos (TIF) para financiar una reforma de infraestructura de $15 millones en Northgate Mall, principalmente para reemplazar sus sistemas de alcantarillado y agua obsoletos. CBL Properties, the mall’s owner, seeks $10 million in sales tax and $5 million in property tax revenues from future development to reimburse upfront costs. CBL Properties, el dueño del centro comercial, busca $10 millones en impuestos a las ventas y $5 millones en ingresos por impuestos a la propiedad de futuros desarrollos para reembolsar los costos iniciales. The mall’s tax revenue has halved since 2017, and only about 20 stores remain open. Los ingresos por impuestos del centro comercial se han reducido a la mitad desde 2017, y solo unas 20 tiendas permanecen abiertas. The project aims to stabilize the property and enable future development like a town center or housing, with approval pending from the city council and Hamilton County Commission. El proyecto tiene como objetivo estabilizar la propiedad y permitir un desarrollo futuro como un centro de la ciudad o vivienda, con la aprobación pendiente del consejo de la ciudad y la Comisión del Condado de Hamilton.