Florida’s housing market is shifting to a buyer’s market with rising inventory, longer sale times, and more negotiation power, despite stable fundamentals. El mercado de la vivienda de Florida está cambiando a un mercado de compradores con inventario creciente, tiempos de venta más largos, y más poder de negociación, a pesar de fundamentos estables.

Florida’s housing market is shifting from a seller’s to a buyer’s market, with active listings surpassing 167,000—15% of all U.S. homes for sale—driven by rising inventory and longer time on market, especially in major metros like Miami, Orlando, Jacksonville, and Tampa. El mercado de la vivienda de Florida está cambiando de un mercado de vendedores a un mercado de compradores, con listados activos que superan el 167,000 -15% de todas las casas estadounidenses en venta - impulsadas por el aumento del inventario y el tiempo más largo en el mercado, especialmente en las principales ciudades metropolitanas como Miami, Orlando, Jacksonville y Tampa. While bidding wars have faded and price reductions are common, the market remains stable due to strong employment, tight lending, and solid household finances. Si bien las guerras de ofertas se han desvanecido y las reducciones de precios son comunes, el mercado permanece estable debido al fuerte empleo, los préstamos ajustados y las sólidas finanzas de los hogares. South Florida sees high listing removal rates and extended days on market, but buyers now have more choices and negotiation power. El sur de Florida ve altas tasas de eliminación de listados y días extendidos en el mercado, pero los compradores ahora tienen más opciones y poder de negociación. Affordable options exist, with Fort McCoy and Gretna among the most affordable cities, while areas like Jupiter Island and Lake Buena Vista remain extremely expensive. Existen opciones asequibles, con Fort McCoy y Gretna entre las ciudades más asequibles, mientras que áreas como Jupiter Island y Lake Buena Vista siguen siendo extremadamente caras. New developments, insurance market changes, and foreign buyer activity continue shaping the landscape. Los nuevos desarrollos, los cambios en el mercado de seguros y la actividad de los compradores extranjeros continúan configurando el panorama.