Hong Kong's residential market forecasts a 5% price hike in 2025, contrasting with falling office rents. El mercado residencial de Hong Kong prevé un alza del 5% de los precios en 2025, en contraste con la caída de los alquileres de oficinas.

The Hong Kong residential market is forecast to see a 5% price increase and a 3%-5% rise in transaction volumes in 2025, driven by lower interest rates and relaxed loan-to-value ratios. Se prevé que el mercado residencial de Hong Kong experimentará un aumento del 5% en los precios y un aumento del 3% al 5% en los volúmenes de transacciones en 2025, impulsado por tasas de interés más bajas y relaciones de préstamo a valor más flexibles. The student housing sector is particularly promising for investors. El sector de la vivienda estudiantil es particularmente prometedor para los inversores. Despite positive net absorption in the Grade A office market, overall rents are expected to decline by 7%-9%. A pesar de una absorción neta positiva en el mercado de oficinas de Grado A, se espera que los alquileres totales disminuyan entre un 7% y un 9%. Retail high street rents are anticipated to rise by 3%-5% in 2025, buoyed by reduced vacancies and renewed leasing activities. Se prevé que los alquileres al por menor en las calles aumenten entre un 3% y un 5% en 2025, impulsados por la reducción de vacantes y la renovación de las actividades de arrendamiento.